山西公寓，有哪些利弊，投资风险是什么？

[摘要]山西公寓，有哪些利弊，投资风险是什么？通常，阳泉公寓土地使用年限会分为40年、50年和70年，阳泉养老公寓什么楼盘值得买？我们先来了解阳泉公寓具体的优势不足有哪些？

山西公寓，有哪些利弊，touzi风险是什么？不说山西房价背面的那些事儿，只来说说，假设真的全面铺开了XG，到时候山西房价一飞冲天，将会是怎样一番场景呢？山西公寓，有哪些利弊，touzi风险是什么？那么，阳泉loft公寓楼盘有哪些？我们先来了解阳泉酒店式公寓具体的优势和不足有哪些？ ...

一、阳泉复式公寓优点和缺点

阳泉公寓的优点： 总价低、touzi灵活。

阳泉的酒店式公寓楼盘一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少touzi者受出租回报的吸引，热力追捧;空间分割灵活。

由于阳泉很多酒店式公寓项目在产品设计时就考虑以办公为主，所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。建筑设计的创新和工程技术的全面应用，也给了该类物业更大的发挥空间。

因此阳泉市场出现了分割自如、大小随意的项目，小到20-30㎡大到一层楼。因此，这类项目不仅适合小公司，也适合一些中型公司;良好的生活和商务环境。

阳泉众多酒店式公寓在其广告中都提出诸如“拎了皮箱就入住”、“全方位家庭保姆式物业管理”等诱人口号。与一般公寓有区别的是，酒店式公寓在提供这些物业、家政服务的渠道上比较畅通，只要你想得到，基本上酒店管理公司都能办得到。

阳泉酒店式公寓不仅有商务中心等配套，很多项目还为商务办公区内员工提供打字、复印、传真、票务定购和酒店咨询等业务。还有些项目通过合作方式引进与商务办公有关的商业配套，如办公用品租赁和采购、小型超市、24小时员工餐厅、快递公司等。

阳泉酒店式公寓的缺点：

1、对于酒店式公寓而言，公积金无用，首付需达五成，而普通住宅可用公积金贷款。虽然阳泉酒店式公寓户型小，总价低，但如果需要购房的话，公积金不能贷全款只能商业贷款，而首付也必须高达五成。这无疑违反了购买酒店式公寓的初衷，结果就是看似便宜、其实压力更大。

2、走道采光不足，容易引发安全隐患，普通住宅的户型相对敞亮。那些改建的小户型酒店式公寓，由于其点式高层的局限，往往是中间一条长廊两边依次排列各户，或中间是电梯，四周围一圈小户型，形成整个楼面贯通式的平面布局，而这一布局，又常使走道没有自然采光，或采光不足，因此缺乏空间的识别性、方位感。

二、阳泉loft公寓大全

1、阳泉恒大帝景：阳泉恒大帝景位于阳泉市泉中路与李荫路交汇处，楼盘亮点，阳泉恒大帝景户型方正，所有开间朝南，尽情体验健康生活；

总结： 以上就是关于《山西公寓，有哪些利弊，touzi风险是什么？》的全部内容了，相信你已经有了些许判断， 按照现在的情况来看，阳泉房价走势已经很清楚了，阳泉房价不可能出现上涨也不可能出现大幅度的下跌，阳泉房价正在慢慢的稳定下来。